HOMPS maison T3 PLAIN-PIED – Résidence BERGES DU CANAL – 11 rue du Grenache

Description du bien

🏡 Maison T3 plain-pied – HOMPS, Résidence Les Berges du Canal

📍 Emplacement : 11 rue du Grenache, HOMPS
📐 Surface habitable : 70 m² | 🌳 Terrain : 365 m²
🏠 Type : Maison individuelle, 3 faces, plain-pied, garage non attenant

✨ Caractéristiques :

• 🛏 2 chambres (10 & 12 m²)
• 🛋 Séjour lumineux de 25 m² donnant sur jardin
• 🍽 Cuisine séparée de 10 m²
• 🛁 Salle de bain avec douche + 🚽 WC séparé
• 🌿 Jardin clôturé
• ♨ Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage
• 🎨 Maison entièrement repeinte, porte d’entrée remplacée en 2023

ℹ Infos pratiques :

• 🏘 Lotissement de 16 maisons en zone inondable
• ♻ DPE : C | GES : A
• 💰 Taxe foncière 2025 : 904€ (dont 184€ ordures ménagères)
• Frais de notaire locataire bailleur social : 2750€
• Frais de notaire pour un acquéreur particulier « classique » : 10 150€

⚠ Conditions :

• Priorité aux locataires ALOGEA

• Date limite offre : 1 mois à compter du 24 février 2026 (Conformément au CCH Art L 443-7 – (l’offre d’achat sera à adresser en recommandé).
• Sans offre retenue dans ce délai, il sera reconduit tacitement jusqu’à acceptation d’une offre par ALOGEA

• Usage exclusivement habitation principale

📞 Contact :

Mme Nathalie CASANAS– 06 07 69 75 26
✉ nathalie.casanas@alogea.fr