CARCASSONNE – location/accession –  Maison en plein centre-ville avec garage et jardin

Au cœur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas des commerces, écoles et transports, deux maisons modernes vous attendent.

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🏠 Maison A –  réservée

🏠 Maison B – 81.47 m² – 80 rue du 4 septembre –  disponible

Rez-de-chaussée

• 🚗 Garage : 42.10 m²
• 🌿 Jardin : 52.05m² sans vis-à-vis

1er étage

• 🛋️ Séjour + cuisine ouverte : 39.47 m²
• ☀️ Terrasse : 21,05 m²

2e étage

• 🛏️ 3 chambres : 9,35 / 9,62/ 9,06 m²
• 📦 Placards intégrés : 0,71 / 0,70 / 0,23 m²
• 🚿 Salle d’eau : 4,55 m²
• 🚻 WC séparé : 1,61 m²

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⚙️ Équipements & confort

• ♻️ Pompe à chaleur réversible
• 🔥 Chauffage électrique dans les chambres
• 💧 Cumulus thermodynamique
• 🗝️ Livraison clé en main : décembre 2025

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💰 Avantages location accession

• ⏳ 15 ans d’exonération de taxe foncière
• ✍️ Frais de notaire réduits à 3 %
• 💸 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• 🏷️ TVA réduite à 5,5 %
• 🏠 Garantie de rachat et de relogement

• mensualité 800€ : part locative 714€ + part acquisitive 86€

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Ne tardez plus à découvrir cette belle opportunité !

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