Description du bien

MAISON B ( à droite sur le plan)

🏡 Carcassonne – LOCATION/ACCESSION – Maisons T4 avec garage, jardin & terrasse – 200 000 €

Au cœur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas des commerces, écoles et transports, deux maisons modernes vous attendent.

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🏠 Maison A – 87,38 m²

Rez-de-chaussée

• 🚗 Garage : 42,41 m²
• 🌿 Jardin : 41,77 m² sans vis-à-vis

1er étage

• 🛋️ Séjour + cuisine ouverte : 42,41 m²
• ☀️ Terrasse : 16,74 m²

2e étage

• 🛏️ 3 chambres : 10,17 / 10,19 / 9,42 m²
• 📦 Placards intégrés : 0,45 / 0,62 / 0,62 m²
• 🚿 Salle d’eau : 3,71 m²
• 🚻 WC séparé : 1,36 m²

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🏠 Maison B – 84,65 m²

Rez-de-chaussée

• 🚗 Garage : 40,88 m²
• 🌿 Jardin : 50 m² sans vis-à-vis

1er étage

• 🛋️ Séjour + cuisine ouverte : 40,99 m²
• ☀️ Terrasse : 21,09 m²

2e étage

• 🛏️ 3 chambres : 9,53 / 9,30 / 9,51 m²
• 📦 Placards intégrés : 0,37 / 0,78 / 0,78 m²
• 🚿 Salle d’eau : 4,38 m²
• 🚻 WC séparé : 1,52 m²

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⚙️ Équipements & confort

• ♻️ Pompe à chaleur réversible
• 🔥 Chauffage électrique dans les chambres
• 💧 Cumulus thermodynamique
• 🗝️ Livraison clé en main : décembre 2025

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💰 Avantages location accession

• ⏳ 15 ans d’exonération de taxe foncière
• ✍️ Frais de notaire réduits à 3 %
• 💸 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• 🏷️ TVA réduite à 5,5 %
• 🏠 Garantie de rachat et de relogement

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Ne tardez plus à découvrir cette belle opportunité !

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